Entre patrimoine ouvrier, maisons des années 1930 et quartiers des années 1970-1980 vieillissants, la ville d’Haubourdin est engagée aux côtés des propriétaires pour rénover leurs biens, avec des aides financières et le programme AMELIO. Découvrez les aides que vous pouvez obtenir pour rénover votre habitation à moindre coût.

De par son histoire, Haubourdin est une ville au passé très industriel, qui se reflète également au niveau de l’habitat.
En effet, beaucoup de logements datent des années 1930, avec quelques quartiers résidentiels plus récents (fin des années 1970, début 1980).
Ces derniers méritent aujourd’hui une belle rénovation, que ce soit au niveau de l’embellissement de l’habitat, d’une volonté environnementale, économique ou pour certains cas de nécessité urgente.
« La durée de vie d’une toiture, c’est environ 50 ans», témoigne Guillaume Florek chef de projet AMELIO, «donc il y a beaucoup de travail à faire sur certains de ces logements.» Des travaux qui permettront à terme de mieux isoler les habitations, parfois aussi de les sécuriser, mais également de réduire les factures énergétiques

La ville vous accompagne

Si vous êtes un particulier propriétaire et que vous voulez entamer des travaux à votre domicile, voici ce que vous devez savoir.
Avant de commencer un projet, nous vous conseillons de prendre contact avec le service Urbanisme. Cela vous permet d’étudier sa faisabilité, de faciliter la constitution d’un dossier, de son traitement par la suite. Afin qu’il soit accepté, votre projet doit être compatible avec le plan local d’urbanisme (PLU).

AMELIO, un partenaire à votre service

La ville d’Haubourdin est partenaire du programme AMELIO, mis en place par la Métropole Européenne de Lille. Le dispositif AMELIO est un service public disponible pour tous les propriétaires et qui se décline en trois volets.
D’abord, un volet conseil. Accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, ce volet permet d’avoir des conseils avant de se lancer dans des travaux. «Si vous avez des questions sur vos factures énergétiques, sur vos projets de travaux, sur votre DPE ou pour savoir quelles améliorations thermiques vous pouvez faire, par exemple pour réduire vos factures», explique Guillaume Florek.

Pour les propriétaires aux revenus «faibles» ou «modestes» AMELIO propose un volet énergétique pour vous aider à faire de gros travaux d’isolation pour ainsi réduire vos factures. Ce volet comprend une visite de votre domicile pour déterminer les travaux qui peuvent être effectués, la validation d’un projet de travaux, ou bien encore une aide financière…
Joséphine, une habitante haubourdinoise, a pu bénéficier de ce volet. «On a d’abord fait une visite avec un conseiller pour voir les différents travaux intéressants à faire. Notre devis avoisinait les 30 000 euros et AMELIO va prendre en charge près de 90% de la totalité de ce montant. De gros travaux comme ça, cela fait toujours peur, mais avec le dispositif, on sait que l’on est suivi et que ce n’est pas à nous de faire les démarches pour obtenir des aides», témoigne l’Haubourdinoise.

Enfin, AMELIO propose un volet adaptation (Ma PrimeAdapt’) qui permet d’adapter son logement à la perte d’autonomie et/ou de mobilité, et un volet habitat indigne qui permet de lutter contre l’habitat précaire.

Dans le cadre du dispositif AMELIO, la ville d’Haubourdin, suite au conseil municipal du 7 février 2024, a voté l’attribution d’une prime (amélioration de l’habitat) pour tout propriétaire s’inscrivant dans le parcours accompagnée de MaPrimeRenov, Ma Prime Logement Décent et Ma PrimeAdapt’.
Ces primes seront attribuées selon la tranche de revenus des propriétaires : très modeste (1 500 € de prime), modeste (1 500 € de prime) intermédiaire (1 000 € de prime), et supérieur (500 € de prime).

Depuis plusieurs années, la ville propose également une aide pour le ravalement de façade, avec pour objectif d’encourager la rénovation de bonne qualité, ou bien encore la bonne adéquation du projet à l’architecture urbaine.
Une prime à destination des propriétaires et qui sera calculée en fonction d’un barème qui tiendra compte de la technique employée, de la surface à traiter et du matériau dont est constituée la façade.

À la clé, il y aura peut-être pour vous de belles économies.